Управление недвижимостью

      В текущих условиях рынка, роль профессионального управления существенно возрастает. Управляющему требуется обеспечить привлекательность объекта для потребителей, в том числе уделяя особое внимание удовлетворенности и качественному обслуживанию пользователей объекта. При этом важно понимать динамику рынка и анализировать финансовое состояние арендаторов, их стабильность и платежеспособность, принимая оперативные меры по недопущению роста вакантных площадей, удерживая и обеспечивая своевременную замену арендаторов. Особое внимание необходимо уделить поддержанию оптимального уровня эксплуатационных затрат при условии обеспечения долгосрочного сохранения объекта и надлежащего уровня качества услуги.

   Команда MoscowCityReally имеет многолетний успешный опыт комплексного управления объектами коммерческой недвижимости в Москве в различных условиях рынка и гарантирует высокий уровень сервиса для Вашего объекта.

 

Property management

Основная цель: 
Достижение максимального дохода собственника от использования объекта

В рамках достижения поставленной цели нами будут решены следующие задачи:

  • Формирование и реализация эффективной арендной политики, оптимизация структуры арендной платы;

  • Определение дополнительных источников доходов от использования объекта (реклама, парковка, прочее);

  • Создание комфортных условий и обеспечение высокого качества услуг для пользователей объекта;

  • Обеспечение привлекательного и положительного образа объекта. 

  • Сокращение эксплуатационных затрат при условии обеспечения надлежащего уровня качества услуги и долгосрочное сохранение объекта.

 

Facility management

Основные цели:
1. Обеспечение высокого уровня качества услуг для пользователей объекта
2. Сокращение эксплуатационных затрат при условии обеспечения надлежащего уровня качества услуги и долгосрочного сохранения объекта

В рамках достижения поставленных целей нами будут решены следующие задачи:

  • Обеспечения нормального функционирования систем жизнеобеспечения объекта (электроснабжение, отопление и вентиляция, кондиционирование, водоснабжение);

  • Создание атмосферы чистоты и безопасности;

  • Сохранение объекта посредством организация единой системы технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов;

  • Проведение постоянного мониторинга рынка с целью подбора поставщиков товаров и услуг с оптимальным соотношением цена/качество;

  • Ежедневный контроль работы привлеченных подрядчиков.